人脉他已经有了,其他东西他也差不多,但他吃亏在这具躯体太年轻,很难在短时间内建立靠谱的印象。
所以任平生要找个人替自己出头露面、联系有关部门、处理相关人际往来的事宜,而这个人物又得获得任平生的足够信任,多方权衡之下,任平生觉得,自己的姑丈杨正和是最佳人选。
论形象,今年48岁的杨正和仪表堂堂,自带一股知识分子的儒雅气质,所受的教育及政府部门的工作经历,让他走到任何场合都容易建立良好的第一印象;
论能力,杨正和当年是浙大高材生,在经济学与金融学上都有很深造诣,虽然仕途上并不顺利,但私底下笔耕不辍,多篇论文和著作在业内取得很高的评价,在学者圈里也小有名气;
论资历,杨正和当年在浙大同一届的同学里,不少都已经身居高位,尤其是在金融部门中出了好几个副部级以上的高官,这都是他可以利用的人脉资源。
前世的杨正和之所以未能飞黄腾达,除了他个人的志向以外,也是缺乏合适的平台与机遇,现在任平生手里不缺资源,平台也给他搭建好了,杨正和只要充分发挥自己的才华,肯定能够将“平生地产”管理好的。
任平生唯一担忧的,是杨正和自己能否过得了知识分子那点敏感的自尊心那一关。
果不其然,当侄儿提出让自己经商的建议后,杨正和的态度有些矛盾。
“平生,你说的地产开发,我是一窍不通的,公司管理我懂得理论,但没有任何实践经验,恐怕......“
杨正和的顾虑,任平生早就想在前头了,他宽解道:
“姑丈,国内房地产开发,本质上是金融信贷的一种延伸,从拿地、到建设、到开盘,所有过程中所需的资金都可以通过金融机构的融资来解决,这一点你应该很清楚。”
杨正和点点头,他在银监会工作多年,对金融业务十分熟稔,任平生的话一点都没错。
房地产虽然买的是地,卖的是房子,但其实开发商拿到土地后就可以抵押给银行,用融来的资金进行建设,然后银行在通过个人住房贷款把资金从购房者手中收回,开发商从中赚得的是地价与房价间的差价利润,银行赚得是贷款的利润,政府赚的是土地出让金,而所有一切的买单者,当然只有购房者一方。
在这一个流程中,房产开发商其实只是起到一个中间商的角色,真正决定房产市场兴衰的是金融信贷。
“开发建设那方面不用你操心,我会请专业的人来做,你只要帮我管理好人和财,并处理好有关部门的联络就行了,姑丈你肯定没问题的。”
任平生再三劝慰,杨正和还是有些犹豫,这时候,任雪萍的意见起了关键作用。
“正和,我们做了二十年夫妻了,后面几十
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