景阳县县府周边,150亩土地要做商业开发招批挂的消息,就刊登在了水城市日报的头版,立刻就引起了轰动。水城市各个县市的十几家房地产公司都云集景阳县,都想分一杯羹。都看出了这块地的商业价值,景阳县的云绾房地产公司上官绾,也给了林水根电话,说自己也要参与。
林水根没有意见,只要按照正规的流程走,就不会有人说闲话。
150亩地分作了三块,是1,2,3号地段,其中1号地段最好,在公园的北面,其他的两块分别在公园的东西两边。县里有人提出,任何公司,只要竞拍一块地段之后,就不能参与其他地段的竞拍。具体的事项,林水根也不参与,也就无所谓知道了。上官绾带着人马参与了竞拍,1号地段50亩,起拍价是1亿,上官绾直接出价5亿,吓得别人无人跟拍,云绾公司夺得了1号地段。可是,奇怪的很,2号地段,跟3号地段,只是略高于起拍价,就无人跟拍了,被两家不知名的地产公司拍走。
林水根知道了上官绾高于起拍价5倍的价格拍得,也是不解,就给上官绾去了电话。“小绾,你拍得的价格这样高?能赚钱吗?”上官绾就解释道“林哥,这1号地段最好,是一块狭长地段,可以修建五座居民楼,每一座可以容纳900户,一共就是4500户,分摊到每一户的成本,也就12万,再有12万就可以修建完成,再加上乱七八糟的费用,总共也不会超过30万,就算是平均100平的房子,每平也就3000元的成本,我按照最高的设计,这房子至少要买到5000元一平,要是卖的好,就会到6000,我们还是赚钱的”。林水根苦笑道“小绾,你这样做,可是把景阳县的房价推高了啊,每平6000元,你也真敢想啊?”上官绾嘿嘿一笑,说道“林哥,您做领导,现在是不是官僚了啊?咱们在景阳冈开发的别墅,一套房子都1200万的价格,现在已经全部预购一空,您也太小瞧国内的购买力了,现在不是房子卖不出去,而是没有房源啊”。林水根也是一愣,想想这件事情,还真是这样。这些年,也不知道是怎么了?老百姓的购买力,怎么一下子长的这么多?别的还不说,只要是有新的楼盘开盘,大家就一拥而上,反正只要不是质量太差,就会被抢购一空,很是奇怪。
“小绾,其实,我是不赞成你竞拍这块地的,太招摇啊”,上官绾笑笑,说道“林哥,您不知道,我竞拍这块地皮,根本就没打算赚钱,我就是要打出我么云绾集团的旗号来,这块地皮太重要,不赚钱我也认了;可是,林哥,我告诉你一个不好的事情,我竞拍是5倍的价格,可是另外2块地皮的价格确实每亩
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