林水根回来之后,就把这个事情跟陈乔恩说了,陈乔恩很是兴奋,只是提出了自己的想法。云恩集团目前的资金不够,这是其一,其二是:云恩集团要是做房地产,就跟云绾集团有冲突,是不是不合适?林水根就把上官绾叫了过来,一块商议,最后达成了协议。云恩集团出资10亿,开发旅游项目;云绾集团也出资10亿,开发房地产项目。鉴于云恩集团资金不够,先有云绾集团垫资,跟县里签订合约,随后进行商业开发。林水根是不会担心没钱的,自己的私人账号里,还有不少的现金。可是,上官绾不同意林水根再出钱,理由是现在的国有四大银行,哭着喊着要给贷款。
上官绾都被搞的不胜其烦,就不如借这个机会,跟四大银行借钱。上官绾认为,这样做也有他的好处,就是形成一定的影响力,林水根同意了。
没有想到,水城市的钟欣潼,是一个地里鬼,很快的就听说了,找了上来,在跟陈乔恩和上官绾协商之后,欣潼投资出资20亿的资本,只占30%的股份,云恩集团和云绾集团各占40%。从银行借来的20亿,可以作为开发资金。陈乔恩和上官绾一听大喜,这可是好事。就跟林水根汇报了,林水根觉得没问题,欣潼集团一再帮助自己,现在有好项目了,也不能忘了她们。此时就敲定了下来,在跟县里办好了手续之后,云绾房地产就决定在景阳冈山中,修建1000套别墅,在山脚下,修建两个豪华小区。
云恩集团则是对景阳冈进行全面的改造,在不破坏原生态的基础之上,修建大约有200个景点,内部的景区商铺,还可以招商出租或者出售。
只是景区的门票则是云恩集团收取,这是关键。陈乔恩找来专家预测过,只要景区建成,就是水城市地区最大的旅游景点,每天的旅游人数,会超过5万人,即便是按照每人100元,每天的收益也有500万。
要是加上旅游人员在里面的消费,每天的收益,就是一个巨大的数额。
当然,最赚钱的还是云绾房地产,她是一次性投入,一次性收益。
1000套别墅就可以回收120亿,成本才多少?连一半都没有,其他的都是利润。至于山下的2个豪华小区,更是赚的盆满钵满。欣潼投资更是赚钱,只是进行了资本的输出,没有任何的操心劳累,还会有30%的收益。云绾公司要是赚100亿,她也会赚30亿,就已经收回投资,并且赚钱了,景阳冈景区的利润,也有她的30%,这个钱是长期的。
这些事情,林水根是不必去管的,这也是林水根的精明之处。
林水根每俘获一个女人的心,就会让她搞一个实体,就等于这些人,每天都在林水根赚钱,要是仔细计算
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