看向车外的目光,边学道靠在椅子上“这就是资本主义,没有不能出售的资产,只看能赚多少。换个角度看,汇丰这个总部大楼基本等同于一次房产开投资获利行为,还是一次非常成功投资。而且他们这次交易包含售后回租,租多少年来着……”
“o年,另有年的弹性续租期。”杨恩乔答道。
“嗯,o年!o年后大厦成了老楼,到时汇丰找个好地方再重新建一栋大楼,等于一直用新楼。最主要的是,第一把房产增值部分套现了,将固定资产盘活,获得现金流;第二将固定资产折旧损失扔给了别人,将大块重资产的贬值压力扔给了接盘方;第三重资产变为轻资产,先用房子生钱,再用房子生出来的钱钱生钱,符合金融机构的玩法。”
边学道的头头是道,杨恩乔在旁边频频点头。
然后就在杨恩乔准备附和两句时,边学道话锋一转“可惜手里没钱,不然倒是可以跟汇丰谈谈这桩买卖。”
“跟汇丰谈买卖?”杨恩乔脸上的表情表明他没跟上边学道的脑回路。
“嗯。”抬手摸着下巴,边学道“其实现在应该是出手拿下汇丰总部大厦的好时机。”
“现在?”
“对。英镑走弱,加上汇丰已经从trovacesa公司手里赚了一笔,所以我估计这次再交易总价能压到亿以内。如果能压到亿左右,持有几年,等经济回暖,卖亿甚至亿不是难事。”停顿一下,边学道略显无奈地“可惜啊!融的钱都投在手机上了。”
刚到手机,车里响起手机铃声。
坐在副驾驶位的李兵拿出手机放在耳旁听了两句,立刻回身跟坐在后排的边学道“边总,沈姐肚子疼,让咱们赶快回。”
……
……
公寓里。
童医生和护士长问了沈馥几个问题,用手摸了胎儿的胎位,立刻让艾真备车,马上医院。
一行人下楼,刚坐进车里,沈馥突然抓着沈老师的手,颤声“妈,我好像破水了。”
坐在副驾驶的童医生听见了,立刻下车到后排检查了一下,扭头跟沈老师“沈姐需要躺着,您后车吧,这里我来照顾。”
完,童医生拆下车座上的头枕放在沈馥身下,安慰沈馥“不要害怕,现在是第一产程,你和孩子都没有危险。”
后车里。
见沈老师下车走过来,边妈打开车门问“沈馥怎么了?”
沈老师有点紧张地“破水了,得赶快到医院。”
破水了!!
边妈听了也跟着紧张起来“那赶紧出,让学道直接医院。”
……
……
福纳医院。
接到艾真的电话,医院对接沈馥的医生护士立刻到位,一个护理组早早来到医院地下车库等候。
之所以在车库等不是在一楼门口等,实在是因为沈馥身份敏感,地下车库相对更隐蔽。
车队抵达后,边学道安排在沈馥
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